KØBERRÅDGIVNING VED BOLIGKØB

Din advokat gennemgår købsaftalen og alle øvrige dokumenter relateret til handlen, herunder salgsopstilling, tilstandsrapport, elinstallationsrapport, ejendomsdatarapport, BBR-meddelelse m.v.  

Advokaten kontrollerer ved sin gennemgang, at der ikke er angivet noget i dokumenterne, der kan skabe bekymring for dine rettigheder som køber eller bekymring for boligens fysiske tilstand. Advokaten sikrer herefter udarbejdelsen af et godkendelsesbrev med angivelse af en række forbehold, der kan sikre dine rettigheder bedst muligt.  

Vi gennemgår altså samtlige vilkår i og forhandler om nødvendigt med mægler og sælger. Advokatforbeholdet giver dig ret til at fortryde handlen gratis, hvis vi opdager forhold, der gør handlen ufordelagtig. Typisk har vi 3-6 hverdage til at fremsende bemærkninger i form af advokatens forbehold. 

ℹ️  Et advokatforbehold er din vigtigste beskyttelse som køber. For udenlandske statsborgere, der desuden skal søge om tilladelse til at erhverve ejendommen, er forbeholdet afgørende – det giver tid til at indhente tilladelsen, inden handlen er endelig. 

Skøde og tinglysning 

Vi udarbejder skødet og tinglyser det digitalt via Tinglysningsretten. Herved registreres du som ejer i den offentlige tingbog, sælgers eventuelle lån og udlæg aflyses, og du er beskyttet som ny ejer.  

Refusionsopgørelse og overtagelse 

Vi gennemgår refusionsopgørelsen og sikrer, at fordelingen af løbende udgifter mellem køber og sælger er korrekt pr. overtagelsesdatoen. Vi koordinerer med din bank om frigivelse af købesummen og sørger for, at handlen lukkes korrekt.